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    突发!南京国土局挂出6幅地块,江宁城南城北均有涉宅用地
    信息来源:网络整理  ‖  发稿作者:上海新闻资讯   ‖  发布时间:2018-07-09 04:24  ‖  查看次  ‖  
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    今天(4月28日),南京市国土资源局挂出[2018]宁出第03号公告,出让6(幅)地块的国有土地使用权。其中江宁、城南、城北均有涉宅用地。

    一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

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    地块编号: NO.2018G15

    地块位置:江宁区谷里街道牛首大道以西、莲花街以北地块,东至牛首大道,南至莲花街,西至现状,北至现状。

    地块面积:13948.70平方米

    挂牌开始时间:2018-05-18/09:00

    挂牌截止时间:2018-05-30/09:00

    起始价:11600万元

    最高限价:16800万元

    保证金:5800万元

    保证金缴纳截止时间:2018-05-29/16:00

    NO.2018G15: 地块内装配式建筑面积的覆盖比例为100%,建筑单体预制装配率不低于50%,成品住房比例为100%。

     NO.2018G15地块位置图

    NO.2018G15地块位置图

    地块编号: NO.2018G16

    地块位置:玄武区红山街道恒嘉路以西A地块,东至黑墨营路、恒嘉路,南至红山南路,西至规划言和路,北至规划丹霞路。

    地块面积:122230.21平方米

    挂牌开始时间:2018-05-18/09:00

    挂牌截止时间:2018-05-30/09:20

    起始价:408000万元

    最高限价:592000万元

    保证金:204000万元

    保证金缴纳截止时间:2018-05-29/16:00

    NO.2018G16:(1)竞买人或其控股股东在国务院批准的超大城市或特大城市开发(含正在开发)的单个产业园项目总建筑面积不少于50万平方米(以产权证或批准的规划设计文件为准),已运营的众创空间须取得国家科技部备案,已运营的孵化器获得市级或以上认证; (2)竞买人或其控股股东须具有10年以上商业物业运营管理经验,在国务院批准的超大城市或特大城市运营3万平方米以上的商业购物中心不少于 5个(以运营管理合同或产权证为准); (3)该地块不接受联合竞买,不得联合开发,不得股权转让(竞得人与其全资子公司之间的股权转让除外); (4)地块A为商办混合用地,竞得人须整体持有地块内不少于4万平方米的集中商业至少10年;其余可售部分,商业分割单元建筑面积不小于100平方米,办公分割单元建筑面积不小于250平方米; (5)地块B为商住混合用地,其中商业办公建筑占地块地上总建筑面积的比例为15%至20%; (6)地块D规划建设一处幼儿园,用地边界可根据建设方案调整,须由竞得人出资建设,与住宅首期同步审定规划方案、同步核发建设工程规划许可、同步规划核实,建成后无偿移交给玄武区政府,所对应土地按划拨方式供应; (7)地块E为科研设计用地,竞得人须自持不少于该地块地上总建筑面积50%的科研用房,其余为可售科研用房。可售科研用房中的60%的科研用房分割单元建筑面积不小于500平方米,40%的科研用房分割单元建筑面积不小于250平方米; (8)该地块须配建建筑面积不少于6391平方米的人才房(含租赁住房),由受让人建成后无偿移交市安居集团; (9)地块要求装配式建筑面积比例100%,建筑单体预制装配率不低于50%,公共建筑单体预制装配率不低于40%,住宅建筑100%实行全装修和成品交付; (10)由于规划地铁6号线和地铁9号线从该地块局部下穿,为满足工程建设及降噪要求,地块建设过程中须在临近地铁轨道一侧增设减振措施,长度约2615米,竞得人须向地铁集团额外出资轨道减振的工程费用,具体金额以地铁工程决算或第三方审计为准; (11)地块内规划的27班高中由玄武区政府负责出资并建设,最终建设费用以工程结算审计结果为准,该建设费用计入整个地块成本; (12)竞得人在签订《土地出让合同》前须与南京市铁北红山新城管委会签订《投资建设协议》。

     NO.2018G16地块位置图

    NO.2018G16地块位置图

    地块编号: NO.2018G17

    地块位置:玄武区红山街道恒嘉路以西B地块,东至规划道路,南至红山南路,西至东华汽车实业有限公司用地、红山路,北至东华汽车实业有限公司用地。

    地块面积:85307.67平方米

    挂牌开始时间:2018-05-18/09:00

    挂牌截止时间:2018-05-30/09:40

    起始价:342000万元

    最高限价:496000万元

    保证金:171000万元

    保证金缴纳截止时间:2018-05-29/16:00

    NO.2018G17:(1)竞买人须具有国家高新技术产业开发区的开发运营主体资格,及10年以上的国家高新技术产业开发区开发运营经验;且在国家自主创新示范区已开发或正在开发5个以上(含5个)高科技创新产业的特色产业园区; (2)竞买人或其控股股东须为国家高新技术产业开发区认定备案的“高新技术企业”,且营业范围包含“高新技术成果(企业)的孵化”; (3)该地块不接受联合竞买; (4)地块A、地块B、地块C为商住混合用地,其中商业办公建筑占地块地上总建筑面积的比例为15%至20%; (5)地块D、地块E为商办混合用地,地块内商业建筑占地块地上总建筑面积的比例为15%,其余均为办公,其中地块D内办公用房须整体自持不少于10年,地块E内办公用房须整层销售,商业用房分割单元建筑面积不小于200平方米; (6)地块要求装配式建筑面积比例100%,建筑单体预制装配率不低于50%,公共建筑单体预制装配率不低于40%,住宅建筑100%实行全装修和成品交付; (7)竞得人在签订《土地出让合同》前须与南京市铁北红山新城管委会签订《投资建设协议》。 

     NO.2018G17地块位置图

    NO.2018G17地块位置图

    地块编号: NO.2018G18

    地块位置:雨花台区西善桥街道宁芜铁路以南地块,东至柏山西路(规划),南至吴山路(规划),西至余山路(规划),北至宁芜铁路。

    地块面积:58286.34平方米

    挂牌开始时间:2018-05-18/09:00

    挂牌截止时间:2018-05-30/10:00

    起始价:197000万元

    保证金:98500万元

    保证金缴纳截止时间:2018-05-29/16:00



                  
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